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小区地被征80万补偿款归谁

日期:2016-8-23(原创文章,禁止转载)

小区地被征 80万补偿款归谁?

福州泉塘小区有居民称,钱应分给业主;天元社区:小区没有业委会,所以社区代为收取,一旦业委会成立,将打入业委会账户

电线杆左侧的地,就是泉塘小区被征用的绿化带

N海都记者 廖庆升 文/图

海都讯“道路建设需要征用小区的绿化带我们理解,可补偿款怎么能打给社区呢?”昨日,福州鼓楼区泉塘小区内,业主陈女士指着2号楼边已经变成工地的绿化带,不解地问道。

原来,正在建设的江厝西路需要征用小区部分绿地和过道,600多平方米地的补偿款为80万元。这笔钱于去年11月打入小区所在的天元社区居委会账户,引发居民不解。社区的解释是,补偿款不能打入个人账户,小区没有业委会,只能由社区代收,之后会返还到业委会专用户头上。

居民:80万元征地补偿该直接补给业主

昨日上午,记者在小区2、3号楼边上,发现长达100多米的旧围墙多数已经被推倒,只剩下少数几处墙体还立着。围墙内的绿化树已被迁移走,并堆满了各种渣土。

在过道边,一堵新围墙已经开始建设。小区被征用的地块上,工人们正在施工。贴在路边的一份施工告示显示,这里正在建设江厝西路,动工日期是去年10月。

因为征用了600多平方米

小区的绿化带和过道,建设方给予小区居民80万元补偿。“但我们从来都没见过这笔钱。”陈女士表示,自己还是听邻居说有补偿,到处打听后,才知道钱已经被打到社区账户上了。

居民黄先生表示,既然征用的是小区公共用地,那么补偿款就应该直接补给居民。“为何不挨家挨户直接发下去?放在社区那边我们也不放心啊。”居民吴先生表示。

社区:业委会一旦成立将打入业委会账户

天元社区陈书记表示,由于小区目前还没有成立业委会,而补偿款又不能打入个人户头,所以社区就代为收取。“这笔钱专款专用,是很安全的。”在陈书记看来癫痫应该怎样的去医治,将补偿款领到手癫痫病人的寿命,是落袋为安,否则更容易产生变数,“未来小区成立业委会后,再转到业委会专用账户上,由居民决定如何使用”。

陈书记的说法,得到负责江厝西路拆迁工作的鼓楼区鼓建房屋征收工程处证实。

律师通过特别授权才可打入私人账户

昨日,福建闽君律师事务所卓文彬律师表示,一般情况下,小区公共用地的补偿款,是不能打入居民个人账户的。不过如果小区召开全体业主大会癫痫大发作的护理,并有三分之二业主同意并授权,补偿款是可以先打到某位居民账户上的。“但从司法实践来看,这样操作的风险很大。”卓律师表示,如果社区能做到专款专用并承诺以后会归还给小区业委会,由其代收补偿款更安全。

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