日期：2016-7-19（原创文章,禁止转载）
从市场来看，商业地产（专题阅读）由于不受限购、限贷等政策影响，从去年年末到今年上半年，商铺、写字楼、公寓等类型商业地产都比较火热。面对商业地产投资（专题阅读）热潮，业内人士认为，目前商铺投资的火爆，经常是一铺难求，但实际上目前租金回报率并不高，可能要很长时间才能收回成本了，业内人士提醒投资者，机遇伴风险不宜盲目更风。
2011年年初，住宅市场不断传来限购、加息、上调存款准备金、限贷等信息，对于拥有大量闲散资金的不少投资者来说，其内心却很纠结、很忐忑，物价越来越高，股市阴晴不定，黄金文物投资风险大，商业地产成为很多手中有闲钱的投资者瞄准的对象。
现在猪肉都涨到15元一斤了，把钱放在手上，相当于贬值的过程，还是投资房产划算些。 正打算购买商铺的王先生说。 我投资房产已有十多年了，从没打算放弃，我认为越是市场低迷，越是投资的好时机。由于政策限制，没有资格买住宅，投资商铺也是不错的选择。在自己看好的时候，先下手为强，不然只能眼看着房价一天天涨上去。 从事通讯行业的老张说。
有业内人士分析说， 目前，像王先生这样开始投资商业地产的市民越来越多。物价的快速上涨，也引起人们对通货膨胀的焦虑，对比银行储蓄，把钱投资不动产更具吸引力，在目前住宅市场限购情况下孩子得了癫痫病怎么治疗，房产投资更加多元，商业地产、旅游地产、海外买房等方式越来越受关注，其中尤以商业地产投资更为热门。
据相关数据显示，截止到6月10日，今年上半年，成都主城区商业地产销售10556套，同比去年上涨近70%。大鼎世纪广场策划营销部主管李晓文认为， 从市场来看，商业地产由于不受限购、限贷等政策的影响，从去年年末到今年上半年，商铺、写字楼、公寓等类型商业地产都比较火热。
大鼎世纪广场策划营销部主管李晓文认为， 从区域来看，北边是成都传统的商业聚集区，商业氛围浓厚，再加上万达广场等大型综合体的入驻，给北边的商业地产重新焕发活力。而南边由于政府重点打造商务中心区域，起点非常高，规划也十分科学，被誉 国际城南 ，具有非常明显的优势，可谓 天时、地利、人和 ，以后将发展得更快。
面对商业地产投资热潮，也有一些不同的声音。已投资一间商铺的杜女士就不那么乐观，她认为： 目前商铺投资火爆，经常是一铺难求，但实际上目前租金回报率并不高，可能要很长时间才能收回成本了。而且现在购买一套商铺，动辄上百万七台河癫痫病研究所，对资金的要求非常高。一般新区域的商铺银川哪里能治癫痫呢，需要长时间培育商气，短期内投入和收入差距将很大。
