日期：2016-7-9（原创文章,禁止转载）
[导读]：日前，国家统计局发布了70个大中城市今年6月各种住宅、商品房销售价格变动情况，总共公布了70个城市27项指标的价格变动。记者了解到，国家统计局公布的27项住宅销售价格指标总共有9个大类别，每一个类别中有同比、环比和定基2010年三个数据，总共有27项指标。
数据
27项指标深圳都居首位
今年6月，在新建商品住宅中，与5月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有27个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为7.2%，最低为下降0.5%。与去年同月相比青少年癫痫病因，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为15北京癫痫病医院.9%，最低为下降9.8%。
记者了解到，国家统计局公布的27项住宅销售价格指标总共有9个大类别，每一个类别中有同比、环比和定基2010年三个数据，总共有27项指标。记者发现，在今年6月的数据中，深圳27项指标涨幅排在全国70个大中城市的第一位。
据了解，今年6月，深圳新建商品住宅环比上涨7.2%，涨幅排在70个大中城市的首位，而与去年同月比较，深圳新建商品住宅上涨15.9%，深圳是70个城市中惟一一个从4月以来都保持同比上涨的城市。今年6月，同比上涨的城市除了深圳之外，上海也同比上涨0.2%。
解析
房价环比上涨城市增加
国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，房价环比上涨城市个数增加，涨幅略有扩大。发布的数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比上月增加了7个和5个；下降的城市分别有34个和20个，分别比上月减少了9个和8个。新建商品住宅价格环比上涨的27个城市中，有20个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0内蒙古呼和浩特癫痫专科医院.5%以上的城市有6个；二手住宅价格环比上涨的42个城市中，有27个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有15个。
从连续半年的数据来看，北上广深四大一线城市新建商品房价格一改过去环比下跌的状态，近期一直持续上扬。从今年4月起，四大一线城市新建商品房价格环比全部反弹，都呈现了上涨态势。今年6月，四大一线城市新建商品房价格进一步呈现涨价态势，除了深圳环比上涨7.2%之外，北京上涨1.6%，上海上涨2.4%，广州上涨1.6%，涨幅均超过上月的绝对值。从深圳的具体情况来看，自从去年11月新建商品住宅价格环比持平，之后的7个月都保持环比上涨，并且都是70个大中城市中少数上涨的城市。从同比的情况来看，今年4月，深圳新建商品房价格成为70个城市中惟一上涨的城市，今年5、6月，继续领先其余69个城市。
原因
多方原因造成房价上涨
记者了解到，今年6月，深圳新建商品住宅，90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三类房源，环比全部上涨，分别上涨7.2%、7.3%和7.3%。今年6月，深圳二手房继续保持3月以来的高压态势，90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三类房源中，无论是同比还是环比，都呈现涨价态势，其中环比上涨幅度为7.0%、7.3%、6.0%，同比上涨幅度为17.9%、17.5%、15.3%。
相关业内人士认为，一线城市不是需求问题，而是价格问题，2012年到2013年，一线城市房价涨幅过高，在2013年年末的时候，一线城市房价同比涨幅达到了20%。以深圳为例，“限购”仍然吃紧，无论是一手房还是二手房，深圳的房价非常坚挺，无论是同比还是环比，各项指标涨幅已经连续多月位居全国70个城市中的首位。
