日期：2018-11-8（原创文章,禁止转载）
劣质“精装修” 春节难安居_新浪家居
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摘要：读者潘女士近日向本报反映，自己刚搬进去不久的精装修房却出现了一系列的问题，如今无法正常入住。随后，记者随同家装监理工程师一起来到潘女士家中进行实地调查。监理工程师表示，很多消费者认为购买精装修房能解决装修问题，省时又省力，但是如果遭遇装修“...
??读者潘女士近日向本报反映，自己刚搬进去不久的精装修房却出现了一系列的问题，如今无法正常入住。随后，记者随同家装监理工程师一起来到潘女士家中进行实地调查。监理工程师表示，很多消费者认为购买精装修房能解决装修问题，省时又省力，但是如果遭遇装修“问题房”，不仅不省事，甚至还会影响到正常的生活。
??目击 精装修房问题扎堆
??记者来到潘女士位于住总金第万科开发的朗润园二期的家，进门就闻到一股刺鼻的味道。潘女士说：“经过权威机构测试，我家甲醛、苯和TVOC全部超标，收房后近半年里一直无法入住。上周我才搬进来小住几天，就发现卫生间外墙的壁纸发霉了。”
??记者从现场看到，底部门框已经被水浸透得变形，卫生间外墙靠近墙角的壁纸已经洇水发霉，并有向上蔓延趋势。“用手摸一下就会发现壁纸是潮湿的。”潘女士告诉记者：“不仅是卫生间的墙面出现这种情况，与卫生间相对的墙面的壁纸，虽然隔着走道，也出现了相同的洇水发霉问题。前期我已经发现壁纸起了无数疙瘩不平整，懂行的人一看就说是防水没做好。可以预料，后期问题会越来越严重。如今临近春节，新房却迟迟不能入住，正常生活都受到了影响。”
??防水 劣质防水造成多处渗水
??记者在潘女士家遇到了万科朗润园的客户关系负责人董先生。他介绍说：“目前看起来导浙江致潘女士家壁纸发霉的原因肯定是哪儿漏水了，据了解，这个发霉的地方的墙面石膏是潮湿的。”他一边说着一边从墙面上剥落下一部分石膏拿给记者看，他说：“造成这种情况的发生可能是两种情况，一是保洁人员在清理过程中将水扫到了这个地方，导致石膏吸水，也可能是卫生间防水没做好，导致漏水。”
??随同记者一起来到潘女士家的百万家园监理公司工程师梁先生指出：“从目前情况看，可以确定是卫生间防水没有做到位，导致墙面潮湿、壁纸发霉，对面墙体出现了相同情况，可见渗水已经影响到对面墙体。需要尽快处理，避免长时间漏水从而影响到地暖。”
??万科朗润园相关负责人也表示：“卫生间防水没有做到位的可能性更大，我们将尽快安排维修师傅上门，重做卫生间防水，同时进行闭水实验，确保不会再出现渗水现象。”
??壁纸 材料、施工导致问题墙面
??针对壁纸墙面凸凹不平的问题，监理工程师梁先生玉树藏族自治州治多县母猪疯到哪里治指出：“墙面凹凸不平属于墙体底层没有处理好，因为所使用的壁纸属于平面壁纸，廉价且薄，装修时底层打磨不平、扫灰扫不干净都会导致壁纸坑坑洼洼。另外，很多装修为赶工期不做浮灰处理，导致壁纸出现坑坑洼洼，尤其是平面壁纸，最容易出现这种问题。”
??对此，董先生表示：“的确存在赶工期的现象。”同时他表示将尽快为潘女士处理壁纸问题。
??答复 开发商只维修不赔偿
??昨天，潘女士反馈说，开发商所谓的维修原因仅仅称为“卫生间过门石渗水”，不承认是工程质量问题，要求她“先维修后谈赔偿”，并称“并不能证明影响业主正常生活”，所以不进行赔偿。
??潘女士告诉记者：“万科朗润园二期的整体装修费是5000元/平方米。现在除了渗水、壁纸问题，进门的过门石是开裂的，瓷砖空鼓，房屋吊顶和天花板开裂严重……我总是要请假等开发商派工人来修，尽管承诺修复，但实际上备料跟现在材料有色差、甚至不如现在的；天花板和墙壁开裂更是修了又裂。”
??提醒 精装修房收房需谨慎
??监理工程师告诉记者：“精装修房到底质量如何，消费者验房时需要仔细检查。通常，验房首先验水电，一是进行闭水实验，看看卫生间是否存在漏水现象；二是检查房间内的每一个插座，看是否能够正常使用，业主甘肃治疗母猪疯哪家医院效果好也可以打开插座看看里面用的电线是否规范，比如大功率电器应该用4.0mm2 规格的电线。贴了壁纸的墙面一定要检查是否存在鼓包等现象，一般来说壁纸不平往往是墙面不平导致的。此外，吊顶也需要仔细查看是否平整。癫痫的治疗方法”
??专家建议，由于精装修房屋的验房需要一些装修的基础知识，因此建议在验房前先了解一下精装房验房的知识，或是请一些专业人员陪同验房。”
