日期：2018-2-4（原创文章,禁止转载）
西北新城核心地块启动开发 区域新地王呼之欲出 2017-12-08 08:13:21来源：云南房网
????昆明西北新城的开发热潮还在持续，近日，西北新城293亩土地启动了一级开发社会投资人招标，这批土地紧邻片区热门楼盘融创春风十里和新城吾悦广场，地铁4号线穿过，位置还优于今年6月新希望高价拿下的“地王”地块。该批土地计划在2年内完成收储，以目前西北新城迅猛上升的地价和房价趋势，这293亩核心地块上市后很有可能成为区域新地王。
西北新城招标地块及周边楼盘所处位置
????12月4日，昆明市土地开发投资经营有限责任公司发布了五华区西北片区31、32、33地块土地一级开发整理项目引入社会投资人招标公告，三个地块总用地约293.33亩，项目投资估算陕西中际医院治疗效果好不好约8.4055亿元。公告显示，31号地块西临侧为15中际医院在那米规划道路，西侧有在建地铁4号线；32号地块东邻沙河路，北侧为王筇路，南侧为15米规划道路。33号地块位于31、32地南侧，南接海屯路，东邻沙河路，西靠金川路，北面为15米规划道路，地铁4号线经过南侧和西侧。
????三个地块的大致范围处于金川路、海西市区最为热销的项目。
新希望白麓城已经开工
????今年6月一场围绕西北新城195亩对片区价值提升空间的一致认可。
????最终拿下地王的新希望由此在西北新城落子了白麓城项目，但从位置上看，白麓城更靠近三环，而本次要开发的293亩土地的区位优势更胜于新希望的地王地块。由于新希望白麓城的楼面地价已高达6359元/平米，对周边在售的新城吾悦广场、融创春风十里等项目的房价产生了较大刺激，地价催涨房价效应已经体现，目前片区房价水平已普遍涨到12000元至13000元左右。作为西北新城的核心地块，一旦上市很有可能引起实力房企的关注，引发新一西安最好的癫痫治疗医院轮的抢地热潮，区域地王呼之欲出。
????另外，招标公告明确，中标的社会投资人在合作协议签订后二年内须完成土地收储工作，土地出让取得土地出让金后返还投资。也就是说，这批核心位置土地有望在2年后入市交易，
????若土地开发顺利进行，西北新城又将迎来批量的土地供应，和周边项目一起形成连片开发的态势。
编辑：实习编辑承佳炜责任编辑：徐婷
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