日期：2018-5-4（原创文章,禁止转载）
每日新报记者 郝颖 这些广告费应该归业主所有。
西青区江湾广场3-5号楼，每栋楼2个楼门，每个楼门里配有两部电梯。在现场，记者注意到，每部电梯间都配置了2-换。
在这个小区里，记者随机采访了50名业主，尽管他们都认为电梯间的广告位是被物业租出去了，但很少有人清楚这笔租金去哪了。同时，也有少数人质疑，电梯间算不算公用设施，那这笔租金是不是该归业主所有。同样，家住西马路附近天康园的业主也向本报咨询，小区电梯间的广告费，他们并不知道怎么治疗癫痫更有效用于何处。
那么，广告是如何轻松进入小区电梯间的？小区电梯间里能投放广告吗？对于记者的提问，江湾广场甘肃癫痫病医院排名的物业人员直接回复：可以！不过，至于具体费用的问题，需要向物业总公司咨询。否则个人、公司在电梯间自行张贴广告，物业人员肯定会及时清理。同样，天康园的物业人员也给出了同样的回复，并表示在小区电梯里投放广告，无需征求业主委员会的意见，并且这笔费用是直接交予物业。
此外，记者还电话联系了多家广告哈尔滨最好的癫痫专科医院公司，得知社区电梯间广告目标明确，很受商家的青睐。对于记者想进驻小区，投放电梯间广告的要求，不少广告公司很乐意接这笔生意。商家在电梯间投放广告江苏癫痫病医院哪里比较好，每部电梯间每月只需支付300-400元的费用。一名广告公司的员工告诉记者，这笔费用他们要支付给物业一部分。
社区电梯间里做广告，收益究竟应该归谁？云杰律师事务所的钟秀峰表示，根据《物权法》相关规定，建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。而物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。也就是说，电梯属于小区公共设施，产权归全体业主所有，在电梯间经营广告，必须经业主委员会同意，没有特殊情况，收入也应归全体业主所有。
据钟律师介绍，小区内的广告投放，要经过业主同意，由业主委员会和物业共同商议，物业可以代收费用。广告收益到底怎么分，什么时候分，都应和业委会讨论。但现在大多数业主维权意识淡薄，往往不会主动争取自己的权益。另外，很多小区都没有成立业委会，所以电梯间广告收入便掌握在物业公司手里，这种情况主要是因为制度还不完善，造成监管缺失。
